●JR総武本線「馬喰町」駅徒歩4分●オーナーチェンジ物件●
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■POINT
＊収益物件
＊10階部分の南西向き住戸
＊複数路線利用可能でアクセス便利！
・JR総武本線「馬喰町」駅徒歩4分
・都営新宿線「岩本町」駅徒歩6分
・JR総武中央線「浅草橋」駅徒歩7分
・日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
■現況賃貸中
想定利回り：約5.3％
年間想定賃料：1,346,400円
現況月額賃料：112,200円
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都千代田区東神田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武本線『馬喰町』 徒歩4分 (約320m) 都営新宿線『岩本町』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ総武・中央緩行線『浅草橋』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 22.88㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向1.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 管理会社 | 太平洋興発(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 5,140円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.38% 家賃収入：1,346,400円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4712804 | 取引態様 | 一般媒介 |
