値下げ物件
●東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分●新築後未入居の17階住戸
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【洋室】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
制震構造
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
～～～POINT～～～
＊280世帯の制震構造タワーマンション
＊新宿駅東側の商業施設も徒歩圏内で買い物便利
＊17階部分につき採光・眺望良好！
新宿御苑の緑や新宿副都心の高層ビル群が望めます(天候による)
＊コンシェルジュサービスあり
■2025年10月リノベーション完成済み
壁面・天井意匠造作/玄関姿見設置/
トイレ化粧鏡設置/飾り棚設置/
埋込式電気暖炉設置/建具 等
■その他仕様・設備
食洗機/ディスポーザー/浴室換気乾燥機/
追焚き/温水洗浄便座/全室収納/WIC/
SIC/エアコン/TVモニター付インターホン/
オートロック/各階ダストステーション/
ペット飼育可(細則あり)/宅配BOX/
24時間有人管理 等
物件概要
| 価格 | 2億8,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区四谷４丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』 徒歩4分 (約320m) 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』 徒歩7分 (約520m) 都営新宿線『新宿三丁目』 徒歩11分 (約860m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.92㎡ | 所在階 | 35階建/17階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向6.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年10月 建具 |
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| 総戸数 | 280戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 管理会社 | 住商建物(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 38,060円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | インターネット:1375円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4536684 | 取引態様 | 媒介 |
